一、公司基本情況

       山東金管家物業管理有限公司是臨沂商城控股集團下屬國有全資子公司，作為臨沂商谷的配套物業服務企業，自2016年成立以來業務發展迅速，管理的項目涵蓋企事業單位辦公樓、酒店、商業綜合體、學校等多種業態。

       公司擁有一支物業管理經驗豐富、專業技能過硬、富有團隊意識和堅韌開拓精神的管理服務團隊。“敬業 服務 創新 發展”是公司的核心企業精神，公司以“至誠服務 規范管理 精益求精 進取創新”為質量方針，制定了一整套特色的管理制度和物業星級化服務標準體系，通過整合服務資源，優化資源配置，實行規范化管理和標準化服務，通過科學的管理，致力于為客戶提供優質物業服務的同時不斷探索物業管理新模式。

       2017年8月，金管家物業黨支部經上級黨委批復成立，現有正式黨員7名，支部擁有品牌logo，以“黨建塑品牌 服務促發展”作為支部黨建品牌理念，寓意金管家物業將黨建文化融入“金牌物業 金牌服務”品牌中，黨建領航公司各項業務有序開展。支部在各服務項目設置“黨員責任區”和“黨員示范崗”，建設有一支由黨員、優秀團員組成的金管家青年突擊隊，充分發揮了基層黨員的先鋒模范帶頭作用。2019年，金管家物業推行“紅色物業”特色支部工作法，更加強調黨組織引領作用的發揮，更加強調公益屬性，更加強調企業社會價值，注重為業主提供精準貼心的服務，把黨的組織和工作體現在聯系服務群眾的“神經末梢”。

       2018年4月，公司工會成立，本著發揮工會橋梁紐帶作用，充分調動和激發員工群眾的積極性，確定了“一季節一主題活動”的工作思路。以加強交流、聯絡感情、強身健體、滿足員工精神文化需求為目的，工會相繼組織開展“匠心杯”金管家物業技能大比武活動和“暴走吧！金管家”戶外拓展活動等，積極營造公司和諧工作氛圍。

二、主營業務

       公司主營物業管理、物業服務（保安、保潔、工程維修、會議服務、酒店PA），為完善公司業務職能，相繼開展洗車美容和家政保潔業務。

企事業單位辦公樓業態物業服務：臨沂商城控股集團辦公樓、臨礦集團辦公樓

場館類業態物業服務：臨沂國際博覽中心

學校類業態物業服務：臨沂齊魯園小學、臨沂育成小學、臨沂大學附屬幼兒園

酒店類業態物業服務：魯商知春湖溫泉酒店、翔宇豪生大酒店

小區類業態物業服務：臥龍嘉苑、新華家園

園區類業態物業服務：衛康醫藥科技園

三、發展戰略

目前公司正在開發金管家星級服務APP，依托“臨沂商谷”15平方公里的服務區域，構建“智慧社區多元化增值服務與多種經營服務模式”，實行建設智慧社區、搭建O2O社區平臺和打造服務生態圈三步走戰略，開發建設金管家智慧社區服務平臺。在傳統物業的基礎上，用互聯網+服務將各類信息系統和資源進行整合、構建統一的社區信息平臺，以專業化、多元化、定制化、智能化物業服務等理念打造智慧社區、智慧園區，為業主提供高品質的星級物業服務，公司致力于把業主對美好生活的向往作為企業的奮斗目標。

四、組織架構